Diễn biến mới về dự án 2.000 tỷ của Chủ tịch Nguyễn Bá Dương và Chủ tịch Bùi Ngươn Phong
Thị trường bất động sản TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương tiếp tục nóng lên khi dự án The New Point – khu căn hộ cao tầng quy mô gần 17.000m² chính thức được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất. Đây là dự án do Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng, được hợp lực phát triển bởi hai tên tuổi lớn: ông Nguyễn Bá Dương – nhà sáng lập SOL E&C, nguyên Chủ tịch Coteccons và ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch Tập đoàn Lê Phong.
UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định gia hạn đất cho The New Point
Ngày 15/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương chính thức ra quyết định cho phép Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế gia hạn thời hạn sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án The New Point tại phường Lái Thiêu, TP. Thuận An. Cụ thể, tổng diện tích dự án là 16.847,9m², trong đó diện tích được chuyển đổi và gia hạn là 8.634,9m². Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, với thời hạn sử dụng đến tháng 3/2073.
Theo quy định, chủ đầu tư phải báo cáo tiến độ thực hiện định kỳ 6 tháng/lần kể từ thời điểm nhận quyết định chuyển đổi. Nếu không đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ quá 24 tháng, dự án có thể bị Nhà nước thu hồi mà không bồi thường.
Ai đứng sau dự án The New Point?
Công ty TNHH Song Hỷ Quốc Tế – chủ đầu tư của The New Point – được thành lập từ năm 1999. Dự án này trước đây từng mang tên Aster Garden Towers, tọa lạc tại số 19/2A Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An. Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 13, khu vực kết nối liên vùng giữa Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, dự án sở hữu tiềm năng tăng trưởng rõ rệt.
Năm 2019, Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) từng mua lại 100% vốn tại Song Hỷ Quốc Tế với giá 259 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến tháng 3/2021, TDH đã bán toàn bộ phần vốn này với giá 962,6 tỷ đồng, ghi nhận khoản lãi gần 225 tỷ đồng. Bên mua là ông Bùi Ngươn Phong – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Lê Phong, nắm giữ tới 99,672% vốn.
Ngay sau đó, tháng 4/2021, ông Nguyễn Bá Dương đã chính thức tham gia dự án khi mua lại 50% cổ phần Song Hỷ Quốc Tế từ ông Phong, trị giá khoảng 395 tỷ đồng. Với kinh nghiệm và uy tín từ thời còn giữ vai trò Chủ tịch Coteccons, ông Dương hiện là Chủ tịch sáng lập của Công ty CP Vật liệu và Giải pháp SOL E&C, cũng là tổng thầu thi công chính cho dự án The New Point.
Tổng quan quy mô và thiết kế dự án The New Point
The New Point là khu căn hộ chung cư cao tầng gồm 3 block cao 31 tầng nổi và 1 tầng hầm, trong đó có 1.656 căn hộ, bao gồm: 1.632 căn hộ ở từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 40m² đến 85m², và 24 căn hộ thương mại dịch vụ và văn phòng.
Dự án được thiết kế hiện đại theo xu hướng sống xanh – thông minh – tối ưu không gian, kết hợp nhiều mảng xanh, tiện ích nội khu đẳng cấp như:
- Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em, khu tắm nắng
- Công viên nội khu, khu thể thao ngoài trời
- Khu thương mại, café, nhà hàng, siêu thị mini
- Phòng gym – yoga, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Hệ thống an ninh 24/7, camera toàn khu
Ngoài ra, The New Point còn tiếp cận được lớp tiện ích ngoại khu sẵn có như: Aeon Mall Canary, Lotte Mart, MM Mega Market, chợ Lái Thiêu, bệnh viện Becamex, sân golf Sông Bé…
Lợi thế pháp lý rõ ràng và tiến độ minh bạch
Việc được tỉnh Bình Dương chính thức cấp phép và gia hạn sử dụng đất đến năm 2073 là một lợi thế pháp lý lớn của The New Point. Trong bối cảnh thị trường khan hiếm dự án mới có pháp lý hoàn chỉnh, đặc biệt tại TP. Thuận An – nơi quỹ đất ngày càng hạn chế, thì việc được tiếp tục triển khai dự án là tín hiệu tích cực cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Dưới sự dẫn dắt trực tiếp của hai doanh nhân kỳ cựu Nguyễn Bá Dương và Bùi Ngươn Phong, The New Point đang được triển khai đúng tiến độ, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ quá trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại Thuận An như: nâng cấp Quốc lộ 13 lên 8 làn xe, mở rộng Mỹ Phước – Tân Vạn, triển khai tuyến metro kết nối với TP.HCM.
Kỳ vọng trở thành tâm điểm thị trường phía Nam
Không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần, The New Point được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng an cư mới tại TP. Thuận An, khi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch và tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian. Trong bối cảnh dân số Thuận An đã vượt 618.000 người (năm 2021) và mỗi năm đón thêm hàng chục nghìn lao động nhập cư từ các KCN VSIP 1, VSIP 2A, Đồng An, Việt Hương…, nhu cầu về nhà ở đang vô cùng cấp thiết.
Với mức giá dự kiến chỉ từ 1 – 1,5 tỷ đồng/căn, The New Point mang đến cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng cao với mức đầu tư hợp lý tại trung tâm kinh tế năng động bậc nhất phía Nam.
Website dự án: www.canhothenewpoint.com
